Fernanda Sepúlveda Grasins — Abogada de Derecho Inmobiliario en Santiago, Chile

Abogada especializada en derecho inmobiliario en la Región Metropolitana. Asesoría legal boutique para compraventas, arriendos, promesas, estudios de título, escrituras, saneamiento y reglamentos de copropiedad. Atención personal 1:1. Trabajo principalmente con corredoras de propiedades y con sus clientes.

Servicios

  • Contrato de arriendo: Lo redacto yo. Antes de que lo firmen, lo reviso contigo. Si algo no está claro o no te convence, lo cambiamos.
  • Promesa de compraventa: La redacto o la reviso si ya te mandaron una. Antes de que tu cliente firme algo, me lo mandas. Si hay que ajustar una cláusula o negociar un plazo, lo hago antes.
  • Escritura de compraventa: Cuando la compraventa es al contado, redacto la escritura y coordino con el notario y el Conservador. Si hay un banco de por medio, me encargo de recopilar todos los documentos y enviárselos a ellos. El día de la firma estoy ahí.
  • Estudio de títulos: Reviso la historia de la propiedad. Si hay algo que no cuadra (una hipoteca, un embargo, un problema de inscripción), te aviso antes de que tu cliente firme, no después.
  • Saneamiento y alzamiento: Cuando una propiedad tiene un problema en sus antecedentes, lo resuelvo. Regularizaciones, alzamiento de hipotecas, correcciones en el Conservador.
  • Reglamentos de copropiedad: Los redacto, los reviso o los modifico según lo que necesite el edificio o condominio.

Cómo trabajo

  1. Conversemos primero. Me cuentas qué operación tienes en curso. Definimos juntos la forma de trabajar.
  2. Reviso todo antes de que firmen. Antecedentes, títulos, lo que ya te mandaron.
  3. Redacto, ajusto y coordino. Promesa, contrato, escritura, lo que corresponda.
  4. La operación termina, la relación no. El día de la firma estoy ahí. Verifico que la inscripción quede bien hecha.

Contacto

WhatsApp: +56 9 6878 7934. Email: fernanda@fernandasepulveda.cl. Providencia, Santiago de Chile.